Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Bækvej 23

Villa · 220 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 919 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.447 kr/m².4.360.401 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.404.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,17 pct. siden okt. 2013
493k6,5M12,6M18,6M24,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20132.700.000 kr.I dag · vores estimat5.404.637 kr.Markedet · 19921.014.860 kr.Markedet · 19931.169.960 kr.Markedet · 19941.635.700 kr.Markedet · 19951.081.520 kr.Markedet · 19961.441.880 kr.Markedet · 19971.927.420 kr.Markedet · 19982.111.120 kr.Markedet · 1999557.040 kr.Markedet · 20002.692.140 kr.Markedet · 20011.410.640 kr.Markedet · 20021.796.080 kr.Markedet · 20032.426.380 kr.Markedet · 20042.437.380 kr.Markedet · 20052.906.640 kr.Markedet · 20063.973.640 kr.Markedet · 20073.867.600 kr.Markedet · 20081.185.800 kr.Markedet · 20091.056.000 kr.Markedet · 20102.922.260 kr.Markedet · 20112.940.300 kr.Markedet · 20121.988.580 kr.Markedet · 20132.254.340 kr.Markedet · 20142.762.320 kr.Markedet · 20153.436.400 kr.Markedet · 20163.487.880 kr.Markedet · 20172.266.440 kr.Markedet · 20183.233.340 kr.Markedet · 20194.653.440 kr.Markedet · 20204.456.980 kr.Markedet · 20214.589.860 kr.Markedet · 20225.113.460 kr.Markedet · 20234.769.820 kr.Markedet · 20244.854.080 kr.Markedet · 20256.116.000 kr.Markedet · 20264.896.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.404.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1978majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækvej 1B
8340 Malling		122 m²107 m16-06-20253.498.000 kr.28.672 kr./m²
Balskærvej 81
8340 Malling		218 m²374 m08-11-20236.498.000 kr.29.807 kr./m²
Teglvangen 17
8340 Malling		203 m²183 m05-02-20243.850.000 kr.18.966 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²518 m01-06-20265.498.000 kr.26.306 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²518 m06-11-20243.900.000 kr.18.660 kr./m²
Krekærvangen 48
8340 Malling		203 m²493 m28-06-20265.475.000 kr.26.970 kr./m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²481 m04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²
Serinedalen 93
8340 Malling		214 m²1,0 km12-09-20241.670.010 kr.7.804 kr./m²
Bredgade 93F
8340 Malling		182 m²130 m26-06-20255.175.000 kr.28.434 kr./m²
Serinetoften 5
8340 Malling		209 m²1,2 km16-05-20255.750.000 kr.27.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden