Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Bækvej 2

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.454 kr/m².5.985.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBækvej gns: 76.291 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²+117,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.087.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,21 pct. siden nov. 2017
665k2,3M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20173.495.000 kr.14. aug. 20215.055.000 kr.I dag · vores estimat7.087.483 kr.Markedet · 1992744.080 kr.Markedet · 1993665.087 kr.Markedet · 1994864.469 kr.Markedet · 1995860.932 kr.Markedet · 1996976.867 kr.Markedet · 19971.015.774 kr.Markedet · 19981.389.255 kr.Markedet · 19991.340.785 kr.Markedet · 20001.469.558 kr.Markedet · 20011.610.252 kr.Markedet · 20021.603.178 kr.Markedet · 20031.965.000 kr.Markedet · 20041.854.305 kr.Markedet · 20052.023.164 kr.Markedet · 20062.815.583 kr.Markedet · 20072.707.377 kr.Markedet · 20082.691.657 kr.Markedet · 20092.110.017 kr.Markedet · 20101.985.829 kr.Markedet · 20112.198.573 kr.Markedet · 20121.892.819 kr.Markedet · 20132.211.673 kr.Markedet · 20142.091.284 kr.Markedet · 20152.359.572 kr.Markedet · 20162.479.306 kr.Markedet · 20172.597.861 kr.Markedet · 20182.779.951 kr.Markedet · 20192.886.061 kr.Markedet · 20203.099.067 kr.Markedet · 20213.489.709 kr.Markedet · 20223.923.581 kr.Markedet · 20233.181.466 kr.Markedet · 20243.481.063 kr.Markedet · 20253.799.786 kr.Markedet · 20264.034.800 kr.Markedet · 20274.389.286 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg
5.055.000 kr.
I dag · vores estimat
7.087.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg5.055.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækvej 15
2670 Greve		139 m²90 m01-06-202513.700.000 kr.98.561 kr./m²
Grantoftevej 3
2670 Greve		130 m²328 m22-10-20257.600.000 kr.58.462 kr./m²
Niels Pedersensvej 25
2670 Greve		134 m²212 m26-01-20268.750.000 kr.65.299 kr./m²
Paradisvej 2E
2670 Greve		131 m²523 m12-06-20243.525.000 kr.26.908 kr./m²
Elmevej 13
2670 Greve		128 m²392 m17-07-20243.800.000 kr.29.688 kr./m²
Paradisvej 2B
2670 Greve		130 m²529 m03-03-20244.200.000 kr.32.308 kr./m²
Mosebakken 19A
2670 Greve		127 m²373 m20-08-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²
Bækmosen 5
2670 Greve		122 m²133 m01-11-20243.775.000 kr.30.943 kr./m²
Poppelvej 19
2670 Greve		135 m²475 m16-08-20255.400.000 kr.40.000 kr./m²
Multebærvej 7
2670 Greve		124 m²304 m05-05-20243.750.000 kr.30.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden