Bækvej 12

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.071 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Erhvervsareal: 40 m²
Grundareal: 1071 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.997.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.610 kr/m².6.719.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBækvej gns: 76.291 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²+116,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.787.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,25 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 7.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.787.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg7.625.000 kr.
1994majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvej 15 2670 Greve	139 m²	18 m	01-06-2025	13.700.000 kr.	98.561 kr./m²
Asgersvej 12 2670 Greve	172 m²	35 m	15-09-2025	12.650.000 kr.	73.547 kr./m²
Poppelvej 13 2670 Greve	175 m²	510 m	19-05-2025	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Ulvefodvej 22 2670 Greve	176 m²	579 m	19-02-2024	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²
Tyttebærvej 7 2670 Greve	170 m²	310 m	26-12-2023	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Tranebærvej 10 2670 Greve	168 m²	251 m	22-11-2023	5.295.000 kr.	31.518 kr./m²
Læstedet 13 2670 Greve	184 m²	462 m	25-02-2026	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²
Mosede Strandvej 52 2670 Greve	162 m²	198 m	06-12-2025	5.700.000 kr.	35.185 kr./m²
Engblomstvej 15 2670 Greve	177 m²	795 m	09-01-2025	5.400.000 kr.	30.508 kr./m²
Mølleskovvej 1 2670 Greve	185 m²	443 m	25-04-2025	6.700.000 kr.	36.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu