Bækvej 1, Svallerup

Villa · 183 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.900 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SvallerupMedian pris/m² for villa i Svallerup (4400, sidste 24 mdr.): 10.670 kr/m² × 183 m².1.952.610 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.739.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,79 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækketoften 8, Svallerup 4400 Kalundborg	195 m²	46 m	30-05-2025	2.195.000 kr.	11.256 kr./m²
Svallerup Strandvej 29A, Svallerup 4400 Kalundborg	197 m²	216 m	19-02-2025	1.885.000 kr.	9.569 kr./m²
Svallerup Strandvej 29, Svallerup 4400 Kalundborg	150 m²	190 m	19-02-2025	1.195.000 kr.	7.967 kr./m²
Roligheden 7, Svallerup 4400 Kalundborg	154 m²	485 m	14-12-2024	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Østervang 13, Svallerup 4400 Kalundborg	206 m²	1,4 km	30-11-2023	1.295.000 kr.	6.286 kr./m²
Svallerup Strandvej 13A, Svallerup 4400 Kalundborg	120 m²	75 m	31-08-2024	1.380.000 kr.	11.500 kr./m²
Voldbjerg 2, Ugerløse 4400 Kalundborg	207 m²	2,5 km	08-05-2025	2.645.000 kr.	12.778 kr./m²
Østervang 19, Svallerup 4400 Kalundborg	229 m²	1,6 km	18-11-2024	2.725.000 kr.	11.900 kr./m²
Stigsager 49, Rørby 4400 Kalundborg	181 m²	3,8 km	10-07-2026	1.505.000 kr.	8.315 kr./m²
Østervang 10, Svallerup 4400 Kalundborg	112 m²	954 m	12-05-2025	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu