Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5290 Marslev

Bækskov 48

Villa · 95 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.258 kr/m².1.252.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBækskov gns: 11.743 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5290-snit 9.823 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering901.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,03 pct. siden dec. 2005
82k432k782k1,1M1,5M19931997200120052010201420182022202613. dec. 20051.025.000 kr.I dag · vores estimat901.737 kr.Markedet · 1993302.005 kr.Markedet · 1994370.215 kr.Markedet · 1995350.075 kr.Markedet · 1996507.490 kr.Markedet · 1997562.685 kr.Markedet · 1998426.740 kr.Markedet · 1999668.895 kr.Markedet · 2000374.965 kr.Markedet · 2001495.235 kr.Markedet · 2002633.650 kr.Markedet · 2003502.170 kr.Markedet · 2004728.460 kr.Markedet · 2005186.010 kr.Markedet · 2006469.585 kr.Markedet · 2007173.090 kr.Markedet · 2008788.595 kr.Markedet · 2010950.000 kr.Markedet · 2011880.650 kr.Markedet · 20121.137.245 kr.Markedet · 2013737.770 kr.Markedet · 20141.005.955 kr.Markedet · 2015625.860 kr.Markedet · 2016973.750 kr.Markedet · 2017885.875 kr.Markedet · 2018226.195 kr.Markedet · 2019477.945 kr.Markedet · 2020855.570 kr.Markedet · 20211.206.880 kr.Markedet · 20221.067.895 kr.Markedet · 20231.235.000 kr.Markedet · 2024973.085 kr.Markedet · 20251.419.585 kr.Markedet · 20261.103.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2005 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
901.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækskov 46
5290 Marslev		95 m²15 m07-02-2024765.000 kr.8.053 kr./m²
Bækskov 36
5290 Marslev		95 m²96 m10-08-20251.349.000 kr.14.200 kr./m²
Bækskov 31
5290 Marslev		95 m²102 m27-01-20261.430.000 kr.15.053 kr./m²
Bækskov 5
5290 Marslev		94 m²178 m03-04-20241.170.000 kr.12.447 kr./m²
Bækskov 30
5290 Marslev		106 m²145 m19-03-2024972.000 kr.9.170 kr./m²
Bækskov 57
5290 Marslev		110 m²83 m16-11-20231.350.000 kr.12.273 kr./m²
Bækskov 65
5290 Marslev		122 m²80 m10-08-20251.450.000 kr.11.885 kr./m²
Bækskov 23
5290 Marslev		127 m²72 m20-05-2026675.000 kr.5.315 kr./m²
Bækskov 17
5290 Marslev		127 m²97 m09-10-20241.580.000 kr.12.441 kr./m²
Bækskov 22
5290 Marslev		152 m²99 m07-10-20241.785.000 kr.11.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden