Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Bækkelunden 117

Villa · 130 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 609 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.734.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.179 kr/m².4.494.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækkelunden gns: 34.149 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.604.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,51 pct. siden aug. 2025
392k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.675.000 kr.I dag · vores estimat4.604.362 kr.Markedet · 1992851.760 kr.Markedet · 1993658.840 kr.Markedet · 1994888.420 kr.Markedet · 1995884.000 kr.Markedet · 1996669.760 kr.Markedet · 1997392.470 kr.Markedet · 19981.386.710 kr.Markedet · 19991.337.830 kr.Markedet · 20001.766.830 kr.Markedet · 20011.349.530 kr.Markedet · 20021.582.620 kr.Markedet · 2003552.500 kr.Markedet · 20041.439.230 kr.Markedet · 20052.325.310 kr.Markedet · 20063.049.410 kr.Markedet · 20072.037.880 kr.Markedet · 20082.220.140 kr.Markedet · 20092.176.590 kr.Markedet · 20102.318.160 kr.Markedet · 20112.761.070 kr.Markedet · 2012816.270 kr.Markedet · 20132.431.780 kr.Markedet · 20142.394.730 kr.Markedet · 20152.600.390 kr.Markedet · 20162.052.570 kr.Markedet · 20172.656.290 kr.Markedet · 20183.560.960 kr.Markedet · 20192.940.600 kr.Markedet · 20203.290.430 kr.Markedet · 20213.985.410 kr.Markedet · 20224.273.360 kr.Markedet · 20234.424.810 kr.Markedet · 20243.824.210 kr.Markedet · 20254.440.150 kr.Markedet · 20264.759.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.604.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelunden 11
2660 Brøndby Strand		140 m²181 m12-01-20264.895.000 kr.34.964 kr./m²
Bækkelunden 83
2660 Brøndby Strand		113 m²157 m01-04-20254.140.000 kr.36.637 kr./m²
Bækkelunden 48
2660 Brøndby Strand		115 m²286 m31-01-20254.380.000 kr.38.087 kr./m²
Bækkelunden 110
2660 Brøndby Strand		150 m²151 m06-02-20244.710.000 kr.31.400 kr./m²
Bækkelunden 19
2660 Brøndby Strand		182 m²152 m29-04-20254.900.000 kr.26.923 kr./m²
Silervej 7
2660 Brøndby Strand		130 m²1,0 km10-09-20254.905.000 kr.37.731 kr./m²
Kærlunden 9
2660 Brøndby Strand		140 m²460 m24-01-20254.450.000 kr.31.786 kr./m²
Strandskolevej 142
2660 Brøndby Strand		132 m²964 m12-10-20254.450.000 kr.33.712 kr./m²
Silervej 11
2660 Brøndby Strand		132 m²970 m07-12-20244.100.000 kr.31.061 kr./m²
Lindevang 23
2660 Brøndby Strand		136 m²739 m11-06-20254.010.000 kr.29.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden