Bækbyvej 89, Husby

Fritidshus · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 5.487 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 5487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 131 m².2.287.260 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.277.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,90 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.277.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2010Ombygning
2002feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækbyvej 31, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	936 m	27-10-2025	2.082.500 kr.	17.070 kr./m²
Bækbyvej 29, Husby 6990 Ulfborg	109 m²	889 m	19-03-2026	2.035.000 kr.	18.670 kr./m²
Bækbyvej 96, Husby 6990 Ulfborg	156 m²	807 m	05-02-2026	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²
Bækbyvej 81, Husby 6990 Ulfborg	92 m²	122 m	21-01-2024	1.810.000 kr.	19.674 kr./m²
Bækbyvej 77, Husby 6990 Ulfborg	169 m²	241 m	08-05-2026	2.745.000 kr.	16.243 kr./m²
Bækbyvej 107, Husby 6990 Ulfborg	84 m²	322 m	01-12-2024	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Bækbyvej 38, Husby 6990 Ulfborg	97 m²	1,5 km	29-07-2025	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Bækbyvej 63, Husby 6990 Ulfborg	176 m²	978 m	03-09-2026	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Bækbyvej 131, Husby 6990 Ulfborg	84 m²	983 m	15-07-2024	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Bækbyvej 72, Husby 6990 Ulfborg	81 m²	811 m	23-09-2025	1.795.000 kr.	22.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu