Bækbyvej 55, Husby

Fritidshus · 78 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 5.435 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 5435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 78 m².1.361.880 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.428.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,83 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1997 · Alm. Salg: 545.732 kr.
I dag · vores estimat: 1.428.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1997okt.Solgt, alm. frit salg545.732 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækbyvej 72, Husby 6990 Ulfborg	81 m²	99 m	23-09-2025	1.795.000 kr.	22.160 kr./m²
Bækbyvej 15, Husby 6990 Ulfborg	72 m²	440 m	25-09-2025	1.400.000 kr.	19.444 kr./m²
Bækbyvej 107, Husby 6990 Ulfborg	84 m²	863 m	01-12-2024	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Bækbyvej 81, Husby 6990 Ulfborg	92 m²	734 m	21-01-2024	1.810.000 kr.	19.674 kr./m²
Bækbyvej 97, Husby 6990 Ulfborg	65 m²	844 m	16-06-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Bækbyvej 131, Husby 6990 Ulfborg	84 m²	1,7 km	15-07-2024	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Bækbyvej 38, Husby 6990 Ulfborg	97 m²	651 m	29-07-2025	1.395.000 kr.	14.381 kr./m²
Bækbyvej 29, Husby 6990 Ulfborg	109 m²	282 m	19-03-2026	2.035.000 kr.	18.670 kr./m²
Bækbyvej 31, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	283 m	27-10-2025	2.082.500 kr.	17.070 kr./m²
Bækbyvej 96, Husby 6990 Ulfborg	156 m²	302 m	05-02-2026	2.595.000 kr.	16.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu