Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1209 København K

Badstuestræde 10A, 1. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 3 værelser, opført i 1800, renoveret i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (1209).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
532 m²
Bebygget areal
133 m²
Erhvervsareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1209 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.074 kr/m².5.487.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBadstuestræde gns: 64.737 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 1209-snit 75.129 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering4.591.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,33 pct. siden jan. 2018
938k2,0M3,1M4,2M5,3M20002008201220142016201820202023202531. jan. 20182.900.000 kr.I dag · vores estimat4.591.469 kr.Markedet · 2000938.224 kr.Markedet · 20072.411.752 kr.Markedet · 20081.529.976 kr.Markedet · 20101.458.968 kr.Markedet · 20121.621.144 kr.Markedet · 20131.986.040 kr.Markedet · 20142.428.552 kr.Markedet · 20152.322.712 kr.Markedet · 20162.478.672 kr.Markedet · 20172.326.464 kr.Markedet · 20182.795.408 kr.Markedet · 20192.600.024 kr.Markedet · 20202.410.408 kr.Markedet · 20213.166.072 kr.Markedet · 20232.725.296 kr.Markedet · 20243.376.464 kr.Markedet · 20253.625.272 kr.Markedet · 20263.683.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1209 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1209 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.591.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Badstuestræde 9, 2. 3
1209 København K		56 m²22 m08-07-20254.225.000 kr.75.446 kr./m²
Badstuestræde 9A, 3. th
1209 København K		65 m²25 m08-10-20256.100.000 kr.93.846 kr./m²
Badstuestræde 6, 1.
1209 København K		68 m²27 m10-04-20244.100.000 kr.60.294 kr./m²
Badstuestræde 11, 3. th
1209 København K		78 m²40 m12-03-20255.398.000 kr.69.205 kr./m²
Badstuestræde 12, 4.
1209 København K		80 m²11 m30-09-20255.400.000 kr.67.500 kr./m²
Badstuestræde 16, st.
1209 København K		88 m²40 m07-10-20244.400.000 kr.50.000 kr./m²
Badstuestræde 12, 2.
1209 København K		95 m²11 m17-03-20255.800.000 kr.61.053 kr./m²
Badstuestræde 12, 1.
1209 København K		95 m²11 m02-01-20256.150.000 kr.64.737 kr./m²
Badstuestræde 16, 2.
1209 København K		97 m²40 m26-01-20266.800.000 kr.70.103 kr./m²
Badstuestræde 18D, st. tv
1209 København K		111 m²68 m06-10-20236.500.000 kr.58.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1209

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden