Babettes Vej 24, 8700 Horsens — Villa · 115 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 536 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 536 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.493 kr/m².1.819.800 kr.
2Vores vurdering1.942.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,60 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerskifte1.875.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
Bygget
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Babettes Vej 16, Lund 8700 Horsens	115 m²	85 m	22-02-2024	2.245.000 kr.	19.522 kr./m²
Babettes Vej 10, Lund 8700 Horsens	115 m²	135 m	07-12-2023	2.165.000 kr.	18.826 kr./m²
Babettes Vej 19, Lund 8700 Horsens	130 m²	74 m	26-05-2025	2.560.000 kr.	19.692 kr./m²
Kørupvej 3 8700 Horsens	115 m²	507 m	11-08-2026	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Silkeborgvej 208 8700 Horsens	111 m²	284 m	05-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Silkeborgvej 231 8700 Horsens	121 m²	202 m	17-02-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Silkeborgvej 232 8700 Horsens	110 m²	308 m	26-08-2026	1.198.000 kr.	10.891 kr./m²
Skellet 18 8700 Horsens	117 m²	518 m	05-01-2025	1.770.000 kr.	15.128 kr./m²
Pilevej 9 8700 Horsens	115 m²	745 m	27-08-2025	1.270.000 kr.	11.043 kr./m²
Langgade 6, Lund 8700 Horsens	119 m²	474 m	26-06-2026	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu