Babettes Vej 20, Lund

Villa · 115 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 538 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 538 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LundMedian pris/m² for villa i Lund (8700, sidste 24 mdr.): 15.185 kr/m² × 115 m².1.746.275 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.863.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,33 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
2019nov.Ejerandel overdraget
2017jul.Ejerskifte1.850.000 kr.
2012Bygget
2011nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Babettes Vej 16, Lund 8700 Horsens	115 m²	47 m	22-02-2024	2.245.000 kr.	19.522 kr./m²
Babettes Vej 10, Lund 8700 Horsens	115 m²	102 m	07-12-2023	2.165.000 kr.	18.826 kr./m²
Babettes Vej 19, Lund 8700 Horsens	130 m²	67 m	26-05-2025	2.560.000 kr.	19.692 kr./m²
Kørupvej 3 8700 Horsens	115 m²	469 m	11-08-2026	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Silkeborgvej 208 8700 Horsens	111 m²	257 m	05-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Silkeborgvej 231 8700 Horsens	121 m²	202 m	17-02-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Silkeborgvej 232 8700 Horsens	110 m²	327 m	26-08-2026	1.198.000 kr.	10.891 kr./m²
Skellet 18 8700 Horsens	117 m²	538 m	05-01-2025	1.770.000 kr.	15.128 kr./m²
Pilevej 9 8700 Horsens	115 m²	706 m	27-08-2025	1.270.000 kr.	11.043 kr./m²
Langgade 6, Lund 8700 Horsens	119 m²	442 m	26-06-2026	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu