Bådsgårdvej 49, Hald

Landejendom · 141 m² · bygget 1988

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 135.420 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 135420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.605 kr/m².3.110.240 kr.
2Boligareal mindre end typisk141 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)135420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.537.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,06 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2005 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.537.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevklostervej 97, Hald 7840 Højslev	118 m²	1,4 km	20-10-2025	580.000 kr.	4.915 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde 7840 Højslev	166 m²	1,3 km	13-12-2023	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde 7840 Højslev	161 m²	2,0 km	15-02-2025	3.600.000 kr.	22.360 kr./m²
Hejlskovvej 2, Ørslevk Mark 7840 Højslev	150 m²	2,7 km	01-07-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Bøstrupvej 70, Bøstrup 7840 Højslev	144 m²	4,2 km	25-10-2024	12.697.400 kr.	88.176 kr./m²
Lundøvej 200, Lundø 7840 Højslev	168 m²	3,3 km	29-01-2026	3.175.000 kr.	18.899 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund 7840 Højslev	197 m²	3,3 km	11-09-2024	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup 7840 Højslev	211 m²	2,7 km	10-06-2025	1.825.000 kr.	8.649 kr./m²
Vasehøjvej 24 7840 Højslev	168 m²	6,0 km	21-11-2023	1.850.000 kr.	11.012 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov 7840 Højslev	189 m²	4,8 km	04-11-2024	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu