Azaleavej 3

Rækkehus · 108 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 496 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 496 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.157 kr/m².1.307.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAzaleavej gns: 17.335 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 13.734 kr/m²+26,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.555.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,24 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte2.230.000 kr.
2011Bygget
2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Azaleavej 11 4470 Svebølle	109 m²	35 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Azaleavej 13 4470 Svebølle	126 m²	26 m	19-06-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Rosenhaven 28 4470 Svebølle	102 m²	297 m	16-11-2023	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Rosenhaven 29 4470 Svebølle	101 m²	302 m	28-04-2024	1.130.000 kr.	11.188 kr./m²
Ebbedalen 13 4470 Svebølle	86 m²	419 m	26-10-2026	1.695.000 kr.	19.709 kr./m²
Ebbedalen 13 4470 Svebølle	86 m²	419 m	23-02-2024	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Platanhaven 11 4470 Svebølle	126 m²	721 m	26-02-2026	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Ebbedalen 7 4470 Svebølle	85 m²	435 m	22-10-2024	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Rosenhaven 27 4470 Svebølle	83 m²	323 m	16-10-2024	1.085.000 kr.	13.072 kr./m²
Platanhaven 1 4470 Svebølle	129 m²	621 m	14-05-2024	770.000 kr.	5.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu