Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6818 Årre

Avtrupvej 9, Fåborg

Villa · 188 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 7.188 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
7188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.603 kr/m².1.274.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.877.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,71 pct. siden aug. 1992
152k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202417. aug. 1992718.000 kr.I dag · vores estimat2.877.085 kr.Markedet · 1992489.552 kr.Markedet · 1993454.208 kr.Markedet · 1994564.940 kr.Markedet · 1995521.700 kr.Markedet · 19961.342.884 kr.Markedet · 1997552.532 kr.Markedet · 19981.497.232 kr.Markedet · 1999276.172 kr.Markedet · 2000209.244 kr.Markedet · 20012.381.396 kr.Markedet · 20021.034.564 kr.Markedet · 20031.175.000 kr.Markedet · 20041.099.988 kr.Markedet · 2005964.816 kr.Markedet · 20061.156.952 kr.Markedet · 20071.553.256 kr.Markedet · 20081.135.520 kr.Markedet · 2009603.292 kr.Markedet · 20101.349.840 kr.Markedet · 2011228.232 kr.Markedet · 2012977.412 kr.Markedet · 2013600.848 kr.Markedet · 20141.418.836 kr.Markedet · 2015600.284 kr.Markedet · 2016887.736 kr.Markedet · 2017899.204 kr.Markedet · 20181.146.048 kr.Markedet · 20191.366.760 kr.Markedet · 2020971.020 kr.Markedet · 20211.687.112 kr.Markedet · 20221.330.288 kr.Markedet · 20233.798.164 kr.Markedet · 2024940.000 kr.Markedet · 20251.918.164 kr.Markedet · 20261.437.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1992 · Alm. Salg
718.000 kr.
I dag · vores estimat
2.877.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg718.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrevænget 5
6818 Årre		192 m²2,4 km27-10-20241.250.000 kr.6.510 kr./m²
Vænget 2
6818 Årre		178 m²2,9 km19-01-20261.450.000 kr.8.146 kr./m²
Birkegade 25
6818 Årre		216 m²2,8 km27-08-20241.032.000 kr.4.778 kr./m²
Vænget 61
6818 Årre		162 m²3,1 km25-11-20241.725.000 kr.10.648 kr./m²
Nyvang 5, Fåborg
6818 Årre		149 m²2,6 km01-07-20261.398.000 kr.9.383 kr./m²
Vænget 57
6818 Årre		157 m²3,1 km02-12-20251.425.000 kr.9.076 kr./m²
Skolegade 22
6818 Årre		136 m²2,6 km10-11-2024800.000 kr.5.882 kr./m²
Toften 7
6818 Årre		142 m²2,8 km01-07-20241.178.000 kr.8.296 kr./m²
Skolegade 1
6818 Årre		137 m²2,6 km29-01-2025960.000 kr.7.007 kr./m²
Lindegade 1
6818 Årre		242 m²2,6 km31-01-20241.525.000 kr.6.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden