Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Avnholtsvej 7

Rækkehus · 196 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 196 m², grund på 551 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.975.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.377 kr/m².9.647.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering12.080.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,06 pct. siden feb. 2017
1,4M4,4M7,4M10,4M13,3M19921996200120052009201320172021202519. feb. 20177.595.000 kr.8. jul. 20177.595.000 kr.I dag · vores estimat12.080.554 kr.Markedet · 19921.501.556 kr.Markedet · 19931.514.492 kr.Markedet · 19941.702.848 kr.Markedet · 19951.449.224 kr.Markedet · 19962.367.680 kr.Markedet · 19972.597.000 kr.Markedet · 19982.410.212 kr.Markedet · 20002.843.372 kr.Markedet · 20013.367.084 kr.Markedet · 20024.074.056 kr.Markedet · 20033.109.736 kr.Markedet · 20043.515.064 kr.Markedet · 20054.771.424 kr.Markedet · 20066.407.632 kr.Markedet · 20077.180.068 kr.Markedet · 20085.039.944 kr.Markedet · 20094.112.472 kr.Markedet · 20105.852.756 kr.Markedet · 20116.402.732 kr.Markedet · 20125.786.704 kr.Markedet · 20137.196.924 kr.Markedet · 20146.987.596 kr.Markedet · 20157.344.316 kr.Markedet · 20166.860.000 kr.Markedet · 20177.919.380 kr.Markedet · 20188.182.608 kr.Markedet · 20197.584.612 kr.Markedet · 20208.839.992 kr.Markedet · 20217.390.180 kr.Markedet · 20229.326.660 kr.Markedet · 20238.820.000 kr.Markedet · 202410.530.296 kr.Markedet · 202510.224.732 kr.Markedet · 202610.640.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2017 · Alm. Salg
7.595.000 kr.
8. jul. 2017 · Alm. Salg
7.595.000 kr.
I dag · vores estimat
12.080.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg7.595.000 kr.
  • feb.Ejerskifte7.595.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnholtsvej 13
2950 Vedbæk		182 m²60 m16-12-202411.700.000 kr.64.286 kr./m²
Avnholtsvej 23
2950 Vedbæk		164 m²108 m19-01-202611.550.000 kr.70.427 kr./m²
Avnholtsvej 6
2950 Vedbæk		157 m²69 m02-01-20249.350.000 kr.59.554 kr./m²
Sandbjergvej 75A
2950 Vedbæk		186 m²547 m29-01-20267.850.000 kr.42.204 kr./m²
Ralphs Vænge 27
2950 Vedbæk		161 m²325 m12-08-20247.225.000 kr.44.876 kr./m²
Ralphs Vænge 39
2950 Vedbæk		161 m²363 m24-04-20268.250.000 kr.51.242 kr./m²
Rungsted Strandvej 5D
2950 Vedbæk		163 m²560 m06-07-202614.500.000 kr.88.957 kr./m²
Helgas Høj 21
2950 Vedbæk		152 m²217 m17-06-20257.900.000 kr.51.974 kr./m²
Helgas Høj 23
2950 Vedbæk		152 m²219 m11-08-20268.150.000 kr.53.618 kr./m²
Borchsvej 22
2950 Vedbæk		150 m²151 m11-08-20269.995.000 kr.66.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden