Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Avnedevej 7

Villa · 88 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 936 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.296 kr/m².4.391.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.165.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,03 pct. siden aug. 2014
487k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20142.450.000 kr.I dag · vores estimat4.165.676 kr.Markedet · 1992539.352 kr.Markedet · 1993525.360 kr.Markedet · 1994637.560 kr.Markedet · 1995532.136 kr.Markedet · 1996606.232 kr.Markedet · 1997874.456 kr.Markedet · 19981.038.136 kr.Markedet · 1999984.632 kr.Markedet · 2000999.240 kr.Markedet · 20011.106.512 kr.Markedet · 20021.109.240 kr.Markedet · 20031.102.376 kr.Markedet · 20041.173.568 kr.Markedet · 20051.641.200 kr.Markedet · 20062.248.312 kr.Markedet · 20072.355.760 kr.Markedet · 20081.955.888 kr.Markedet · 20091.701.832 kr.Markedet · 20101.836.560 kr.Markedet · 20112.098.888 kr.Markedet · 20121.581.096 kr.Markedet · 20131.917.960 kr.Markedet · 20141.646.920 kr.Markedet · 20151.952.808 kr.Markedet · 20162.104.344 kr.Markedet · 20172.053.304 kr.Markedet · 20182.066.240 kr.Markedet · 20192.205.896 kr.Markedet · 20202.389.640 kr.Markedet · 20212.781.152 kr.Markedet · 20223.133.328 kr.Markedet · 20232.781.944 kr.Markedet · 20242.877.336 kr.Markedet · 20253.118.016 kr.Markedet · 20263.933.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.165.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1967sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnedevej 17B
2730 Herlev		120 m²134 m19-03-20265.905.000 kr.49.208 kr./m²
Turkisvej 15
2730 Herlev		84 m²266 m07-08-20264.500.000 kr.53.571 kr./m²
Hjortespringvej 96
2730 Herlev		95 m²489 m29-09-20254.700.000 kr.49.474 kr./m²
Rubinvej 6, st.
2730 Herlev		98 m²222 m21-03-20243.750.000 kr.38.265 kr./m²
Topasvej 31
2730 Herlev		93 m²689 m23-01-20265.200.000 kr.55.914 kr./m²
Snemandsvej 2B
2730 Herlev		83 m²822 m25-09-20244.450.000 kr.53.614 kr./m²
Tvedvangen 210
2730 Herlev		86 m²1,1 km12-12-20243.115.000 kr.36.221 kr./m²
Turkisvej 3A
2730 Herlev		100 m²279 m16-01-20253.945.000 kr.39.450 kr./m²
Snedronningvej 4
2730 Herlev		90 m²1,2 km17-04-20244.150.000 kr.46.111 kr./m²
Rørbækvej 22
2730 Herlev		102 m²336 m10-03-20244.195.000 kr.41.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden