Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Avnedevej 3

Villa · 85 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.152 kr/m².4.379.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.123.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,93 pct. siden okt. 1994
470k1,4M2,3M3,2M4,1M1992199620002004200820122016202020246. okt. 1994773.750 kr.I dag · vores estimat4.123.576 kr.Markedet · 1992520.965 kr.Markedet · 1993507.450 kr.Markedet · 1994615.825 kr.Markedet · 1995513.995 kr.Markedet · 1996585.565 kr.Markedet · 1997844.645 kr.Markedet · 19981.002.745 kr.Markedet · 1999951.065 kr.Markedet · 2000965.175 kr.Markedet · 20011.068.790 kr.Markedet · 20021.071.425 kr.Markedet · 20031.064.795 kr.Markedet · 20041.133.560 kr.Markedet · 20051.585.250 kr.Markedet · 20062.171.665 kr.Markedet · 20072.275.450 kr.Markedet · 20081.889.210 kr.Markedet · 20091.643.815 kr.Markedet · 20101.773.950 kr.Markedet · 20112.027.335 kr.Markedet · 20121.527.195 kr.Markedet · 20131.852.575 kr.Markedet · 20141.590.775 kr.Markedet · 20151.886.235 kr.Markedet · 20162.032.605 kr.Markedet · 20171.983.305 kr.Markedet · 20181.995.800 kr.Markedet · 20192.130.695 kr.Markedet · 20202.410.345 kr.Markedet · 20212.686.340 kr.Markedet · 20223.026.510 kr.Markedet · 20232.687.105 kr.Markedet · 20242.779.245 kr.Markedet · 20253.011.720 kr.Markedet · 20263.843.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1994 · Alm. Salg
773.750 kr.
I dag · vores estimat
4.123.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg773.750 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avnedevej 17B
2730 Herlev		120 m²185 m19-03-20265.905.000 kr.49.208 kr./m²
Turkisvej 15
2730 Herlev		84 m²262 m07-08-20264.500.000 kr.53.571 kr./m²
Snemandsvej 2B
2730 Herlev		83 m²809 m25-09-20244.450.000 kr.53.614 kr./m²
Tvedvangen 210
2730 Herlev		86 m²1,2 km12-12-20243.115.000 kr.36.221 kr./m²
Rubinvej 6, st.
2730 Herlev		98 m²198 m21-03-20243.750.000 kr.38.265 kr./m²
Hjortespringvej 96
2730 Herlev		95 m²538 m29-09-20254.700.000 kr.49.474 kr./m²
Topasvej 31
2730 Herlev		93 m²731 m23-01-20265.200.000 kr.55.914 kr./m²
Turkisvej 3A
2730 Herlev		100 m²244 m16-01-20253.945.000 kr.39.450 kr./m²
Snedronningvej 4
2730 Herlev		90 m²1,2 km17-04-20244.150.000 kr.46.111 kr./m²
Fløjtevej 11
2730 Herlev		82 m²1,5 km26-02-20244.075.000 kr.49.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden