Avnedevej 26

Villa · 188 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2016. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.688.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.293 kr/m².6.520.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
3Vores vurdering6.348.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+409,11 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 1.247.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.348.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2001mar.Solgt, alm. frit salg1.247.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avnedevej 9 2730 Herlev	224 m²	129 m	29-08-2024	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Avnedevej 17B 2730 Herlev	120 m²	30 m	19-03-2026	5.905.000 kr.	49.208 kr./m²
Avnedevej 15 2730 Herlev	310 m²	54 m	06-03-2024	9.900.000 kr.	31.935 kr./m²
Jordbjergvej 8 2730 Herlev	190 m²	68 m	17-09-2025	4.495.000 kr.	23.658 kr./m²
Våbenstedvej 25 2730 Herlev	195 m²	225 m	18-07-2024	4.250.000 kr.	21.795 kr./m²
Topasvej 20 2730 Herlev	184 m²	475 m	05-12-2023	8.250.000 kr.	44.837 kr./m²
Rørbækvej 20 2730 Herlev	178 m²	221 m	18-08-2025	5.775.000 kr.	32.444 kr./m²
Våbenstedvej 71 2730 Herlev	178 m²	228 m	16-11-2023	6.125.000 kr.	34.410 kr./m²
Hyldtoftevej 25 2730 Herlev	183 m²	491 m	22-04-2025	8.200.000 kr.	44.809 kr./m²
Rubinvej 10 2730 Herlev	197 m²	353 m	11-09-2025	8.050.000 kr.	40.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu