Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Avnedevej 13

Rækkehus · 111 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 519 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
519 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.158 kr/m².4.072.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.241.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,00 pct. siden apr. 2021
592k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20214.200.000 kr.I dag · vores estimat4.241.850 kr.Markedet · 1992727.272 kr.Markedet · 1993598.401 kr.Markedet · 1994909.312 kr.Markedet · 1995855.033 kr.Markedet · 19961.027.860 kr.Markedet · 19971.092.351 kr.Markedet · 19981.249.083 kr.Markedet · 1999963.036 kr.Markedet · 20001.347.762 kr.Markedet · 20011.415.916 kr.Markedet · 20021.887.000 kr.Markedet · 20031.738.371 kr.Markedet · 20041.579.308 kr.Markedet · 20051.929.291 kr.Markedet · 20063.253.965 kr.Markedet · 20073.187.032 kr.Markedet · 20082.666.220 kr.Markedet · 20091.786.212 kr.Markedet · 20102.158.284 kr.Markedet · 20112.492.172 kr.Markedet · 20122.346.540 kr.Markedet · 20132.191.140 kr.Markedet · 20142.424.573 kr.Markedet · 20152.697.744 kr.Markedet · 20162.924.517 kr.Markedet · 20173.085.800 kr.Markedet · 20183.137.082 kr.Markedet · 20193.295.923 kr.Markedet · 20203.303.360 kr.Markedet · 20213.902.982 kr.Markedet · 20223.919.965 kr.Markedet · 20233.489.174 kr.Markedet · 20243.847.593 kr.Markedet · 20254.162.500 kr.Markedet · 20264.870.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.241.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindebyvej 41A
2730 Herlev		108 m²243 m29-11-20233.725.000 kr.34.491 kr./m²
Tvedvangen 140
2730 Herlev		110 m²406 m22-01-20243.350.000 kr.30.455 kr./m²
Tvedvangen 120
2730 Herlev		109 m²342 m05-03-20264.800.000 kr.44.037 kr./m²
Tvedvangen 72
2730 Herlev		109 m²364 m17-06-20265.125.000 kr.47.018 kr./m²
Tvedvangen 38
2730 Herlev		107 m²240 m16-09-20264.900.000 kr.45.794 kr./m²
Tvedvangen 126
2730 Herlev		108 m²361 m14-05-20243.425.000 kr.31.713 kr./m²
Vindebyvej 37A
2730 Herlev		104 m²274 m26-03-20243.725.000 kr.35.817 kr./m²
Tvedvangen 50
2730 Herlev		104 m²307 m13-01-20253.550.000 kr.34.135 kr./m²
Tvedvangen 54
2730 Herlev		104 m²315 m18-03-20253.930.000 kr.37.788 kr./m²
Tvedvangen 90
2730 Herlev		104 m²416 m19-05-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden