Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4242 Boeslunde

Atterupvej 25, Atterup

Villa · 213 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 3.706 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 2002. Beliggende i Slagelse Kommune (4242).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
3706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4242 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.366 kr/m².1.489.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.545.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+748,41 pct. siden dec. 1999
300k12,5M24,8M37,0M49,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999300.000 kr.I dag · vores estimat2.545.224 kr.Markedet · 19921.041.144 kr.Markedet · 1993830.700 kr.Markedet · 1994903.972 kr.Markedet · 1995756.363 kr.Markedet · 1996729.738 kr.Markedet · 19971.096.524 kr.Markedet · 19981.182.150 kr.Markedet · 19991.040.505 kr.Markedet · 20001.080.123 kr.Markedet · 2001852.426 kr.Markedet · 20021.440.093 kr.Markedet · 20031.683.765 kr.Markedet · 20041.546.593 kr.Markedet · 20051.570.023 kr.Markedet · 20062.338.740 kr.Markedet · 20071.555.965 kr.Markedet · 20082.345.343 kr.Markedet · 20092.590.506 kr.Markedet · 2010619.191 kr.Markedet · 20112.113.812 kr.Markedet · 20121.676.310 kr.Markedet · 2013329.724 kr.Markedet · 20141.689.942 kr.Markedet · 20151.354.041 kr.Markedet · 20161.981.965 kr.Markedet · 20171.910.823 kr.Markedet · 20182.307.429 kr.Markedet · 20191.469.700 kr.Markedet · 20202.189.214 kr.Markedet · 20212.509.353 kr.Markedet · 20221.822.002 kr.Markedet · 20231.859.703 kr.Markedet · 20241.331.250 kr.Markedet · 20252.329.368 kr.Markedet · 2026987.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4242 (villa)

Markedsudvikling i 4242 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.545.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1999dec.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevænget 10
4242 Boeslunde		216 m²746 m09-02-20241.700.000 kr.7.870 kr./m²
Boeslunde Byvej 173
4242 Boeslunde		233 m²946 m15-06-20251.475.000 kr.6.330 kr./m²
Hovstien 4
4242 Boeslunde		181 m²1,0 km28-02-2024850.000 kr.4.696 kr./m²
Tinghusvej 20, Neble
4242 Boeslunde		193 m²1,6 km13-11-20251.600.000 kr.8.290 kr./m²
Mosevænget 18
4242 Boeslunde		171 m²788 m24-03-20251.870.000 kr.10.936 kr./m²
Grønhøjvej 14, Gryderup
4242 Boeslunde		180 m²1,4 km21-08-20241.850.000 kr.10.278 kr./m²
Boeslunde Byvej 174
4242 Boeslunde		162 m²981 m05-06-20251.475.000 kr.9.105 kr./m²
Boeslunde Byvej 176
4242 Boeslunde		154 m²960 m04-09-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Neblevej 11B
4242 Boeslunde		157 m²1,2 km17-12-20251.555.000 kr.9.904 kr./m²
Elmegårdsvej 16
4242 Boeslunde		156 m²1,2 km24-08-20251.395.000 kr.8.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4242

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden