Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Astersvej 5

Villa · 123 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 352 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.354.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.878.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.110 kr/m².6.759.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.394.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,73 pct. siden jan. 2019
489k2,4M4,4M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20194.200.000 kr.31. dec. 20215.775.000 kr.I dag · vores estimat6.394.752 kr.Markedet · 1992934.062 kr.Markedet · 1993488.802 kr.Markedet · 1994998.883 kr.Markedet · 1995756.204 kr.Markedet · 19961.353.123 kr.Markedet · 19971.239.102 kr.Markedet · 19981.528.152 kr.Markedet · 19991.368.498 kr.Markedet · 20001.607.364 kr.Markedet · 20011.873.167 kr.Markedet · 20021.892.355 kr.Markedet · 20032.165.292 kr.Markedet · 20042.141.799 kr.Markedet · 20052.678.202 kr.Markedet · 20063.220.263 kr.Markedet · 20073.407.469 kr.Markedet · 20083.499.965 kr.Markedet · 20092.574.390 kr.Markedet · 20102.616.579 kr.Markedet · 20112.503.542 kr.Markedet · 20122.706.738 kr.Markedet · 20133.205.257 kr.Markedet · 20143.418.785 kr.Markedet · 20153.521.859 kr.Markedet · 20163.990.735 kr.Markedet · 20174.031.079 kr.Markedet · 20184.305.000 kr.Markedet · 20194.255.923 kr.Markedet · 20204.600.446 kr.Markedet · 20215.528.850 kr.Markedet · 20225.647.053 kr.Markedet · 20236.006.951 kr.Markedet · 20246.194.034 kr.Markedet · 20257.697.094 kr.Markedet · 20267.557.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
5.775.000 kr.
I dag · vores estimat
6.394.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg5.775.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astersvej 7
2700 Brønshøj		90 m²12 m22-11-20244.855.000 kr.53.944 kr./m²
Sonnerupvej 84
2700 Brønshøj		127 m²153 m27-06-20245.500.000 kr.43.307 kr./m²
Solsikkevej 11
2700 Brønshøj		120 m²261 m30-10-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Kildebrøndevej 15
2700 Brønshøj		126 m²264 m12-09-20246.450.000 kr.51.190 kr./m²
Løvetandsvej 56
2700 Brønshøj		121 m²441 m11-06-20249.995.000 kr.82.603 kr./m²
Sonnerupvej 96
2700 Brønshøj		116 m²158 m27-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Solsikkevej 14
2700 Brønshøj		117 m²234 m16-09-20257.200.000 kr.61.538 kr./m²
Højstrupvej 115
2700 Brønshøj		123 m²659 m25-06-20268.100.000 kr.65.854 kr./m²
Husumvej 114
2700 Brønshøj		128 m²399 m11-05-20265.700.000 kr.44.531 kr./m²
Hellestedvej 15
2700 Brønshøj		117 m²362 m17-06-20246.495.000 kr.55.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden