Astersvej 3, Reersø Ornum, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.380 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 16.918 kr/m² × 55 m².930.490 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering939.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,95 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 930.500 kr.
I dag · vores estimat: 939.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg930.500 kr.
2019nov.Ejerandel overdraget
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyacintvej 23, Reersø Ornum 4281 Gørlev	58 m²	322 m	12-02-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Dianalundvej 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	57 m²	711 m	09-07-2025	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Eranthisvej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	48 m²	68 m	13-10-2024	585.000 kr.	12.188 kr./m²
Michael Nielsensvej 16, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	51 m²	565 m	31-07-2024	1.145.000 kr.	22.451 kr./m²
Lupinvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	429 m	22-06-2025	1.038.000 kr.	20.760 kr./m²
Begoniavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	48 m²	192 m	31-08-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Brovejen 28, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	61 m²	352 m	27-08-2025	1.546.000 kr.	25.344 kr./m²
Irisvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	508 m	03-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Irisvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	49 m²	496 m	28-04-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Gyvelstien 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	51 m²	820 m	06-03-2024	1.060.000 kr.	20.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu