Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Astersvej 2

Villa · 68 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 218 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.958 kr/m².4.956.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 218 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.423.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,16 pct. siden maj 2004
270k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020243. maj 2004612.500 kr.I dag · vores estimat4.423.224 kr.Markedet · 1992516.392 kr.Markedet · 1993270.232 kr.Markedet · 1994552.228 kr.Markedet · 1995418.064 kr.Markedet · 1996748.068 kr.Markedet · 1997685.032 kr.Markedet · 1998844.832 kr.Markedet · 1999756.568 kr.Markedet · 2000888.624 kr.Markedet · 20011.035.572 kr.Markedet · 20021.046.180 kr.Markedet · 20031.197.072 kr.Markedet · 20041.184.084 kr.Markedet · 20051.480.632 kr.Markedet · 20061.780.308 kr.Markedet · 20071.883.804 kr.Markedet · 20081.934.940 kr.Markedet · 20091.423.240 kr.Markedet · 20101.446.564 kr.Markedet · 20111.384.072 kr.Markedet · 20121.496.408 kr.Markedet · 20131.772.012 kr.Markedet · 20141.890.060 kr.Markedet · 20151.947.044 kr.Markedet · 20162.206.260 kr.Markedet · 20172.228.564 kr.Markedet · 20182.380.000 kr.Markedet · 20192.352.868 kr.Markedet · 20202.563.260 kr.Markedet · 20213.056.600 kr.Markedet · 20223.121.948 kr.Markedet · 20233.320.916 kr.Markedet · 20243.424.344 kr.Markedet · 20254.255.304 kr.Markedet · 20264.178.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2004 · Alm. Salg
612.500 kr.
I dag · vores estimat
4.423.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, familiehandel612.500 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astersvej 7
2700 Brønshøj		90 m²67 m22-11-20244.855.000 kr.53.944 kr./m²
Havdrupvej 43A
2700 Brønshøj		70 m²784 m24-03-20255.310.000 kr.75.857 kr./m²
Gårdtoftevej 4
2700 Brønshøj		70 m²823 m15-09-20255.100.000 kr.72.857 kr./m²
Karlslundevej 1B
2700 Brønshøj		74 m²478 m22-07-20256.660.000 kr.90.000 kr./m²
Skensvedvej 36
2700 Brønshøj		72 m²730 m31-05-20266.495.000 kr.90.208 kr./m²
Ærtebjergvej 23
2700 Brønshøj		70 m²995 m05-11-20254.250.000 kr.60.714 kr./m²
Stenløsevej 121
2700 Brønshøj		70 m²1,1 km14-07-20255.307.500 kr.75.821 kr./m²
Hørtoftevej 8
2700 Brønshøj		64 m²932 m18-01-20254.110.000 kr.64.219 kr./m²
Hf. Birkevang 189
2700 Brønshøj		64 m²1,1 km07-10-20242.700.000 kr.42.188 kr./m²
Hellestedvej 28
2700 Brønshøj		57 m²306 m29-10-20244.775.000 kr.83.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden