Astersvej 11

Villa · 79 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 551 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.204.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.709 kr/m².6.360.700 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.130.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,89 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.130.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1964Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvej 7 2700 Brønshøj	90 m²	34 m	22-11-2024	4.855.000 kr.	53.944 kr./m²
Smørumvej 74 2700 Brønshøj	80 m²	543 m	19-02-2025	6.500.000 kr.	81.250 kr./m²
Knabstrupvej 27 2700 Brønshøj	82 m²	458 m	26-08-2025	9.077.000 kr.	110.695 kr./m²
Hellestedvej 31 2700 Brønshøj	84 m²	389 m	21-05-2025	6.125.000 kr.	72.917 kr./m²
Herfølgevej 8 2700 Brønshøj	84 m²	408 m	24-05-2026	7.200.000 kr.	85.714 kr./m²
Karlslundevej 1B 2700 Brønshøj	74 m²	553 m	22-07-2025	6.660.000 kr.	90.000 kr./m²
Knabstrupvej 38 2700 Brønshøj	85 m²	486 m	16-11-2023	5.245.000 kr.	61.706 kr./m²
Havrevej 26 2700 Brønshøj	84 m²	761 m	08-07-2024	5.800.000 kr.	69.048 kr./m²
Borrebyvej 55A 2700 Brønshøj	80 m²	1,2 km	25-08-2024	6.800.000 kr.	85.000 kr./m²
Kornerupvej 4 2700 Brønshøj	80 m²	1,2 km	13-01-2025	5.345.000 kr.	66.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu