Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Astersvej 10

Villa · 113 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 565 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.813.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.934 kr/m².6.484.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.380.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,30 pct. siden jul. 2017
449k2,2M4,0M5,8M7,6M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20173.500.000 kr.I dag · vores estimat6.380.358 kr.Markedet · 1992858.122 kr.Markedet · 1993449.062 kr.Markedet · 1994917.673 kr.Markedet · 1995694.724 kr.Markedet · 19961.243.113 kr.Markedet · 19971.138.362 kr.Markedet · 19981.403.912 kr.Markedet · 19991.257.238 kr.Markedet · 20001.476.684 kr.Markedet · 20011.720.877 kr.Markedet · 20021.738.505 kr.Markedet · 20031.989.252 kr.Markedet · 20041.967.669 kr.Markedet · 20052.460.462 kr.Markedet · 20062.958.453 kr.Markedet · 20073.130.439 kr.Markedet · 20083.215.415 kr.Markedet · 20092.365.090 kr.Markedet · 20102.403.849 kr.Markedet · 20112.300.002 kr.Markedet · 20122.486.678 kr.Markedet · 20132.944.667 kr.Markedet · 20143.140.835 kr.Markedet · 20153.235.529 kr.Markedet · 20163.666.285 kr.Markedet · 20173.703.349 kr.Markedet · 20183.955.000 kr.Markedet · 20193.909.913 kr.Markedet · 20204.259.535 kr.Markedet · 20215.079.350 kr.Markedet · 20225.187.943 kr.Markedet · 20235.518.581 kr.Markedet · 20245.690.454 kr.Markedet · 20257.071.314 kr.Markedet · 20266.943.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2017 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.380.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1981aug.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astersvej 7
2700 Brønshøj		90 m²51 m22-11-20244.855.000 kr.53.944 kr./m²
Højstrupvej 154
2700 Brønshøj		113 m²301 m06-03-20256.200.000 kr.54.867 kr./m²
Hirsevej 22
2700 Brønshøj		110 m²213 m25-06-20268.825.000 kr.80.227 kr./m²
Herfølgevej 14
2700 Brønshøj		112 m²358 m10-11-20246.495.000 kr.57.991 kr./m²
Sonnerupvej 96
2700 Brønshøj		116 m²217 m27-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²
Solsikkevej 14
2700 Brønshøj		117 m²245 m16-09-20257.200.000 kr.61.538 kr./m²
Højstrupvej 104
2700 Brønshøj		112 m²528 m02-03-20245.575.000 kr.49.777 kr./m²
Tryggevældevej 147
2700 Brønshøj		115 m²499 m09-01-20256.500.000 kr.56.522 kr./m²
Knabstrupvej 13
2700 Brønshøj		117 m²394 m25-01-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Hellestedvej 15
2700 Brønshøj		117 m²417 m17-06-20246.495.000 kr.55.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden