Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Aspedalen 2K

Villa · 266 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.632 m², 8 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
338 m²
Bebygget areal
338 m²
Grundareal
1632 m²
Indbygget garage
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.512 kr/m².4.371.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk266 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.692.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,44 pct. siden maj 2001
511k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202427. maj 20013.400.000 kr.I dag · vores estimat5.692.838 kr.Markedet · 19921.361.122 kr.Markedet · 19931.048.306 kr.Markedet · 19941.428.952 kr.Markedet · 1995516.040 kr.Markedet · 19962.047.934 kr.Markedet · 19971.599.192 kr.Markedet · 19981.730.596 kr.Markedet · 19991.781.402 kr.Markedet · 20001.643.880 kr.Markedet · 20012.069.214 kr.Markedet · 20022.008.300 kr.Markedet · 20032.185.456 kr.Markedet · 20042.267.916 kr.Markedet · 20052.970.156 kr.Markedet · 20061.723.680 kr.Markedet · 20072.832.368 kr.Markedet · 20082.632.602 kr.Markedet · 20093.343.886 kr.Markedet · 20102.945.684 kr.Markedet · 20111.705.592 kr.Markedet · 20122.808.694 kr.Markedet · 20131.662.500 kr.Markedet · 20142.685.802 kr.Markedet · 20154.121.936 kr.Markedet · 20164.174.604 kr.Markedet · 20171.871.576 kr.Markedet · 20184.757.676 kr.Markedet · 20193.641.274 kr.Markedet · 20204.915.946 kr.Markedet · 20215.279.834 kr.Markedet · 20224.674.950 kr.Markedet · 20235.138.056 kr.Markedet · 20245.245.786 kr.Markedet · 20255.795.076 kr.Markedet · 20264.978.722 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2001 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.692.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, andet3.400.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1996mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sæderupvej 37
9260 Gistrup		261 m²913 m26-05-20263.700.000 kr.14.176 kr./m²
Mølleskoven 46
9260 Gistrup		241 m²693 m25-04-20246.550.000 kr.27.178 kr./m²
Mølleskoven 17
9260 Gistrup		295 m²725 m14-11-20244.200.000 kr.14.237 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²298 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Lyngtoften 32
9260 Gistrup		222 m²737 m20-09-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²472 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Barken 32
9260 Gistrup		194 m²48 m27-05-20253.495.000 kr.18.015 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²551 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Kobbelhøjvej 17
9260 Gistrup		216 m²894 m03-07-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²410 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden