Asmindrupvej 39A

Villa · 123 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Odsherred Kommune (4572).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4572 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.612 kr/m².1.217.500 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.717.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+839,88 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 1996 · Alm. Salg: 182.741 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996dec.Solgt, familiehandel182.741 kr.
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asmindrupvej 5, Sv Hestehave 4572 Nørre Asmindrup	228 m²	2,4 km	26-10-2023	2.195.000 kr.	9.627 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	120 m²	1,1 km	18-02-2026	970.000 kr.	8.083 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	115 m²	1,2 km	08-02-2024	560.000 kr.	4.870 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	138 m²	907 m	27-03-2025	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	110 m²	1,2 km	16-11-2023	960.000 kr.	8.727 kr./m²
Kirkevej 32, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	92 m²	52 m	10-09-2024	1.095.000 kr.	11.902 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	145 m²	683 m	28-02-2024	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Kirkebjerg 16, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup	98 m²	618 m	11-07-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Hesselvej 6, Skaverup 4572 Nørre Asmindrup	108 m²	1,4 km	20-03-2025	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Hestehavevej 15, Sv Hestehave 4572 Nørre Asmindrup	124 m²	2,4 km	12-01-2025	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu