Askevej 11, 9480 Løkken — Villa · 146 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 994 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.217 kr/m².1.692.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAskevej gns: 8.114 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-56,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.423.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,44 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1997Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 3 9480 Løkken	156 m²	119 m	19-08-2024	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Askevej 15 9480 Løkken	120 m²	45 m	06-07-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Askevej 17 9480 Løkken	202 m²	66 m	28-02-2025	1.360.000 kr.	6.733 kr./m²
Poppelvej 10 9480 Løkken	141 m²	71 m	11-09-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Magnolievej 7 9480 Løkken	145 m²	315 m	04-08-2024	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Poppelvej 7 9480 Løkken	154 m²	107 m	07-03-2024	1.020.000 kr.	6.623 kr./m²
Lindevej 3 9480 Løkken	154 m²	212 m	15-03-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Poppelvej 3 9480 Løkken	156 m²	144 m	10-06-2024	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Syrenvej 1 9480 Løkken	157 m²	114 m	10-10-2024	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Lars Jensens Vej 11D 9480 Løkken	150 m²	517 m	15-09-2025	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu