Asgilhøjevej 55, Kongsgårde

Villa · 146 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.154 kr/m².2.144.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.609.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,23 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.515.100 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, familiehandel1.515.100 kr.
2007apr.Ejerandel overdraget
1995jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgilhøjevej 41C 8420 Knebel	240 m²	305 m	27-03-2025	3.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Kongsbakken 8, Kongsgårde 8420 Knebel	110 m²	506 m	01-02-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Sletterhagevej 9, Stødov 8420 Knebel	166 m²	2,1 km	17-10-2023	4.655.000 kr.	28.042 kr./m²
Bygaden 36, Fejrup 8420 Knebel	114 m²	1,7 km	15-01-2026	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Sletterhagevej 33, Ørby 8420 Knebel	127 m²	3,1 km	15-04-2025	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Strandbakken 12B, Ørby 8420 Knebel	127 m²	3,1 km	22-05-2024	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²
Sletterhagevej 23, Ørby 8420 Knebel	113 m²	2,8 km	30-06-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Sletterhagevej 11, Stødov 8420 Knebel	100 m²	2,1 km	19-06-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup 8420 Knebel	128 m²	3,8 km	31-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Strands Bygade 8 8420 Knebel	152 m²	4,9 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu