Asgilhøjevej 22, Kongsgårde

Villa · 116 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.456 kr/m².2.275.700 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.699.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144423,82 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.868 kr.
I dag · vores estimat: 2.699.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerskifte1.868 kr.
2013jul.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsbakken 8, Kongsgårde 8420 Knebel	110 m²	698 m	01-02-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Bygaden 36, Fejrup 8420 Knebel	114 m²	1,6 km	15-01-2026	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Sletterhagevej 23, Ørby 8420 Knebel	113 m²	2,6 km	30-06-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Sletterhagevej 11, Stødov 8420 Knebel	100 m²	2,0 km	19-06-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Sletterhagevej 33, Ørby 8420 Knebel	127 m²	3,0 km	15-04-2025	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²
Strandbakken 12B, Ørby 8420 Knebel	127 m²	3,0 km	22-05-2024	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²
Drødhøjvej 9A, Borup 8420 Knebel	85 m²	2,0 km	13-10-2024	9.200.000 kr.	108.235 kr./m²
Møllebjergvej 6, Begtrup 8420 Knebel	128 m²	4,0 km	31-03-2026	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²
Strands Havvej 20 8420 Knebel	114 m²	4,8 km	24-09-2024	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²
Drødhøjvej 6, Borup 8420 Knebel	60 m²	1,4 km	29-08-2024	247.000 kr.	4.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu