Asgers Lyng 20, Overby Lyng

Fritidshus · 29 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 29 m², grund på 1.268 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 29 m²
Bebygget areal: 29 m²
Grundareal: 1268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 29 m².886.646 kr.
2Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 38 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.103.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+530,58 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.103.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
1967Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asgers Lyng 31, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	40 m²	71 m	26-05-2025	1.650.000 kr.	41.250 kr./m²
Asgers Lyng 27, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	95 m	22-09-2026	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Asgers Lyng 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	141 m	16-09-2026	3.095.000 kr.	61.900 kr./m²
Vestre Skovlyvej 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	29 m²	649 m	21-08-2026	2.000.002 kr.	68.966 kr./m²
Harebakken 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	24 m²	734 m	29-09-2025	1.095.000 kr.	45.625 kr./m²
Stenager 17, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	338 m	17-11-2024	1.605.000 kr.	42.237 kr./m²
Strandløgvej 12, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	34 m²	1,4 km	21-07-2026	1.835.000 kr.	53.971 kr./m²
Hegnsvej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	39 m²	536 m	26-05-2026	2.395.000 kr.	61.410 kr./m²
Løvevej 13 4583 Sjællands Odde	37 m²	1,2 km	07-06-2026	1.010.000 kr.	27.297 kr./m²
Hyggebovej 1, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	39 m²	1,1 km	05-03-2025	1.195.000 kr.	30.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu