Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Asgers Lyng 2, Overby Lyng

Fritidshus · 73 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 2.742 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
2742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 73 m².2.231.902 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2742 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.405.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asgers Lyng 25, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		70 m²131 m14-08-20241.525.000 kr.21.786 kr./m²
Asgers Lyng 24, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		85 m²186 m12-08-20252.600.000 kr.30.588 kr./m²
Asgers Lyng 4, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		50 m²28 m16-09-20263.095.000 kr.61.900 kr./m²
Asgers Lyng 27, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		50 m²108 m22-09-20261.400.000 kr.28.000 kr./m²
Asgers Lyng 31, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		40 m²161 m26-05-20251.650.000 kr.41.250 kr./m²
Asgers Lyng 19A, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		122 m²89 m10-12-20253.400.000 kr.27.869 kr./m²
Asgers Lyng 14, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		132 m²127 m22-07-20262.895.000 kr.21.932 kr./m²
Stenager 6, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²78 m19-05-20262.895.000 kr.39.658 kr./m²
Fællesskoven 33, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		75 m²458 m25-06-20262.302.000 kr.30.693 kr./m²
Fællesskoven 29, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		70 m²531 m26-05-20262.595.000 kr.37.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden