Asdalvej 9, Bjergby

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.899 kr/m² × 138 m².1.228.062 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.374.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,11 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2005 · Alm. Salg: 541.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg541.000 kr.
1990Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gærdevænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	142 m²	431 m	08-04-2024	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Rugvænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	137 m²	724 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	9.672 kr./m²
Dalvænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	150 m²	98 m	27-08-2025	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Havrevænget 15, Bjergby 9800 Hjørring	131 m²	462 m	13-08-2025	1.100.000 kr.	8.397 kr./m²
Rugvænget 5, Bjergby 9800 Hjørring	135 m²	699 m	18-06-2024	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Dalvænget 18, Bjergby 9800 Hjørring	151 m²	154 m	10-11-2025	1.250.000 kr.	8.278 kr./m²
Hvedevænget 12, Bjergby 9800 Hjørring	144 m²	566 m	02-06-2024	1.395.000 kr.	9.688 kr./m²
Munkekæret 4, Bjergby 9800 Hjørring	130 m²	653 m	30-05-2024	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Hvedevænget 25, Bjergby 9800 Hjørring	146 m²	661 m	30-09-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Søndervænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	117 m²	285 m	13-06-2025	880.000 kr.	7.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu