Asdalvej 136, Bjergby

Villa · 292 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 15.013 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 15013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BjergbyMedian pris/m² for villa i Bjergby (9800, sidste 24 mdr.): 8.899 kr/m² × 292 m².2.598.508 kr.
2Boligareal større end typisk292 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.216.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,11 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.216.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2012Bygget
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sakstrupvej 34, Bjergby 9800 Hjørring	243 m²	1,8 km	09-12-2024	2.695.000 kr.	11.091 kr./m²
Snevrevej 15 9800 Hjørring	203 m²	948 m	14-09-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby 9800 Hjørring	221 m²	1,7 km	11-07-2024	2.900.000 kr.	13.122 kr./m²
Sakstrupvej 36B, Bjergby 9800 Hjørring	208 m²	1,8 km	16-07-2025	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Vestervænget 9, Bjergby 9800 Hjørring	170 m²	1,1 km	25-04-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Korshøjvænget 8, Bjergby 9800 Hjørring	182 m²	1,5 km	23-04-2024	2.243.750 kr.	12.328 kr./m²
Munkekæret 10, Bjergby 9800 Hjørring	188 m²	1,8 km	15-04-2025	1.225.000 kr.	6.516 kr./m²
Kløvervænget 13, Bjergby 9800 Hjørring	180 m²	1,6 km	05-06-2024	2.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Dalvænget 7, Bjergby 9800 Hjørring	163 m²	1,2 km	13-02-2025	1.490.625 kr.	9.145 kr./m²
Klintevej 5 9800 Hjørring	298 m²	4,6 km	18-01-2024	1.580.000 kr.	5.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu