Arsenalvej 11

Om boligen

Villa på 57 m², grund på 9.041 m², 2 værelser, opført i 1892. Beliggende i Københavns Kommune (1436).

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3. 3Stor grund (>2000 m²)9041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4. 4Vores vurdering5.742.985 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

• 2008mar.Ejerandel overdraget
• 1997sep.Ejerskifte
• 1892Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1436

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

• Til salgPapirøen 861436 København K · 0,4 km væk195 m² 5 vær. 202331.500.000 kr.161.538 kr/m² · 844 dage på markedet
• Til salgPapirøen 21, 5. 4.1436 København K · 0,4 km væk57 m² 2 vær. 20236.895.000 kr.120.965 kr/m² · 505 dage på markedet
• Til salgPapirøen 21, 10. th.1436 København K · 0,4 km væk234 m² 6 vær. 202334.500.000 kr.147.436 kr/m² · 466 dage på markedet
• Til salgPapirøen 21, 3. 5.1436 København K · 0,4 km væk133 m² 3 vær. 202313.995.000 kr.105.226 kr/m² · 14 dage på markedet
• Til salgPapirøen 21, 5. 3.1436 København K · 0,4 km væk121 m² 3 vær. 202312.900.000 kr.106.612 kr/m² · 241 dage på markedet
• Til salgPapirøen 73, 4. th.1436 København K · 0,4 km væk132 m² 5 vær. 202314.995.000 kr.113.598 kr/m² · 112 dage på markedet
• Til salgPapirøen 73, 3. th.1436 København K · 0,4 km væk133 m² 4 vær. 202314.700.000 kr.110.526 kr/m² · 221 dage på markedet
• Til salgPapirøen 73, 6. th.1436 København K · 0,4 km væk174 m² 6 vær. 202322.000.000 kr.126.437 kr/m² · 907 dage på markedet
• Til salgPapirøen 221436 København K · 0,5 km væk137 m² 4 vær. 202322.000.000 kr.160.584 kr/m² · 501 dage på markedet
• Til salgPapirøen 321436 København K · 0,5 km væk137 m² 4 vær. 202322.000.000 kr.160.584 kr/m² · 512 dage på markedet
• Til salgPapirøen 33, 5. 4.1436 København K · 0,5 km væk92 m² 3 vær. 202311.250.000 kr.122.283 kr/m² · 123 dage på markedet
• Til salgPapirøen 33, 3. 3.1436 København K · 0,5 km væk134 m² 3 vær. 202315.900.000 kr.118.657 kr/m² · 507 dage på markedet