Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Arnakkevej 36

Landejendom · 150 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 114.906 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
114906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.888 kr/m².3.440.062 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)114906 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.650.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,02 pct. siden sep. 2026
173k10,3M20,4M30,5M40,6M19932001200420092013201620192022202530. sep. 20263.000.000 kr.I dag · vores estimat4.650.526 kr.Markedet · 1993173.400 kr.Markedet · 19961.064.550 kr.Markedet · 1999563.550 kr.Markedet · 2001440.700 kr.Markedet · 20021.106.850 kr.Markedet · 2003441.150 kr.Markedet · 20043.799.350 kr.Markedet · 20051.543.200 kr.Markedet · 20071.296.600 kr.Markedet · 20092.457.600 kr.Markedet · 20101.476.150 kr.Markedet · 20121.227.300 kr.Markedet · 20131.981.800 kr.Markedet · 20142.882.550 kr.Markedet · 2015975.000 kr.Markedet · 20161.824.300 kr.Markedet · 201740.591.800 kr.Markedet · 20181.740.300 kr.Markedet · 20191.481.400 kr.Markedet · 20203.229.800 kr.Markedet · 20212.091.900 kr.Markedet · 20221.866.150 kr.Markedet · 20231.639.050 kr.Markedet · 20246.612.900 kr.Markedet · 20252.498.250 kr.Markedet · 20267.203.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (landejendom)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.650.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskebjerg Strandvej 28
4593 Eskebjerg		152 m²2,3 km02-02-20267.300.000 kr.48.026 kr./m²
Nyløkkevej 8
4593 Eskebjerg		160 m²2,7 km18-01-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Hagendrupvej 16
4593 Eskebjerg		145 m²3,8 km14-01-20252.415.000 kr.16.655 kr./m²
Eskebjerg Strandvej 21
4593 Eskebjerg		196 m²2,1 km28-07-20263.800.000 kr.19.388 kr./m²
Eskebjerg Strandvej 30
4593 Eskebjerg		111 m²2,5 km23-10-20241.575.000 kr.14.189 kr./m²
Kalundborgvej 57
4593 Eskebjerg		138 m²4,3 km15-04-20252.195.000 kr.15.906 kr./m²
Moselund 7, Kaldred
4593 Eskebjerg		123 m²3,8 km06-08-20252.850.000 kr.23.171 kr./m²
Alleshavevej 64
4593 Eskebjerg		234 m²2,8 km14-12-20233.815.620 kr.16.306 kr./m²
Kalundborgvej 52
4593 Eskebjerg		93 m²4,2 km03-07-20244.100.000 kr.44.086 kr./m²
Torpevej 1
4593 Eskebjerg		260 m²2,4 km16-03-20253.550.000 kr.13.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden