Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Arnakkevej 33

Villa · 183 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 8.656 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
8656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.621 kr/m².1.587.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.802.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnakkevej 3
4593 Eskebjerg		202 m²1,7 km22-10-20242.100.000 kr.10.396 kr./m²
Eskebjergvej 20B
4593 Eskebjerg		199 m²2,8 km23-01-20251.395.000 kr.7.010 kr./m²
Eskebjergvej 75
4593 Eskebjerg		125 m²1,0 km22-05-2025680.000 kr.5.440 kr./m²
Skovkrogen 1, Kaldred
4593 Eskebjerg		138 m²1,7 km14-05-20251.138.000 kr.8.246 kr./m²
Eskebjergvej 42
4593 Eskebjerg		128 m²2,3 km10-04-2025593.000 kr.4.633 kr./m²
Eskebjergvej 62
4593 Eskebjerg		245 m²2,0 km18-01-20265.100.000 kr.20.816 kr./m²
Myrehøjvej 2
4593 Eskebjerg		118 m²2,2 km25-05-20241.095.000 kr.9.280 kr./m²
Eskebjergvej 102
4593 Eskebjerg		111 m²2,1 km28-04-2025975.000 kr.8.784 kr./m²
Vænget 13
4593 Eskebjerg		119 m²2,4 km16-09-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Vilhelmshøjvej 13
4593 Eskebjerg		147 m²3,8 km20-12-20231.200.000 kr.8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden