Aprilvænget 22, Bramdrupdam

Villa · 134 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 134 m².1.956.668 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.733.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,38 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aprilvænget 21, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	141 m	28-02-2024	2.415.000 kr.	17.250 kr./m²
Aprilvænget 30, Bramdrupdam 6000 Kolding	150 m²	44 m	11-06-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Aprilvænget 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	163 m²	75 m	24-04-2024	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²
Februarvænget 44, Bramdrupdam 6000 Kolding	128 m²	127 m	11-10-2023	2.040.000 kr.	15.938 kr./m²
Majvænget 23, Bramdrupdam 6000 Kolding	126 m²	117 m	05-01-2026	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Nytoft 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	143 m²	203 m	18-09-2025	1.495.000 kr.	10.455 kr./m²
Grydhøj 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	125 m²	228 m	23-08-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Rønningsminde 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	127 m²	356 m	26-10-2025	1.735.000 kr.	13.661 kr./m²
Septembervænget 13, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	447 m	16-10-2025	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Februarvænget 39, Bramdrupdam 6000 Kolding	144 m²	211 m	21-05-2025	1.725.000 kr.	11.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu