Apotekervej 6, 4460 Snertinge — Villa · 131 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.384 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.373 kr/m².1.330.300 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.329.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte
2015dec.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
1969Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 11, Særslev 4460 Snertinge	130 m²	385 m	31-07-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Kalundborgvej 18 4460 Snertinge	135 m²	322 m	03-04-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Kalundborgvej 21 4460 Snertinge	125 m²	202 m	29-07-2025	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Poppelvej 3 4460 Snertinge	135 m²	343 m	30-09-2024	1.505.000 kr.	11.148 kr./m²
Vesterbjergvej 5 4460 Snertinge	135 m²	375 m	20-03-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Trunebjergvej 7 4460 Snertinge	118 m²	352 m	20-04-2026	833.000 kr.	7.059 kr./m²
Mellemvangsvej 6, Særslev 4460 Snertinge	120 m²	698 m	12-01-2026	990.000 kr.	8.250 kr./m²
Vesterbjergvej 1 4460 Snertinge	114 m²	368 m	12-09-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Gartnerstien 4 4460 Snertinge	108 m²	66 m	15-11-2023	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²
Bakken 21, Særslev 4460 Snertinge	150 m²	313 m	12-09-2025	1.835.000 kr.	12.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu