Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Annebergvej 72K

Rækkehus · 71 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 50 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.454 kr/m².2.142.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnnebergvej gns: 34.916 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.276 kr/m²+28,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.033.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,99 pct. siden jul. 2025
335k822k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat2.033.678 kr.Markedet · 1992467.961 kr.Markedet · 1993677.837 kr.Markedet · 1994338.386 kr.Markedet · 1995399.375 kr.Markedet · 1996545.067 kr.Markedet · 1997505.165 kr.Markedet · 1998836.877 kr.Markedet · 1999521.140 kr.Markedet · 2000646.171 kr.Markedet · 2001775.746 kr.Markedet · 2002675.636 kr.Markedet · 2003681.458 kr.Markedet · 2004719.940 kr.Markedet · 2005917.675 kr.Markedet · 2006794.490 kr.Markedet · 20071.131.953 kr.Markedet · 2008856.047 kr.Markedet · 20091.002.946 kr.Markedet · 20101.194.504 kr.Markedet · 20111.088.927 kr.Markedet · 20121.348.219 kr.Markedet · 20131.135.361 kr.Markedet · 20141.152.827 kr.Markedet · 20151.408.143 kr.Markedet · 20161.504.206 kr.Markedet · 20171.363.129 kr.Markedet · 20181.585.572 kr.Markedet · 20191.637.331 kr.Markedet · 20201.281.408 kr.Markedet · 20211.814.618 kr.Markedet · 20221.725.158 kr.Markedet · 20232.103.730 kr.Markedet · 20241.976.711 kr.Markedet · 20251.662.749 kr.Markedet · 20261.667.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.033.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annebergvej 72E
9000 Aalborg		71 m²11 m07-09-20252.175.000 kr.30.634 kr./m²
Vesterbro 19E
9000 Aalborg		75 m²1,3 km18-02-20251.595.000 kr.21.267 kr./m²
Bejsebakkevej 54
9000 Aalborg		72 m²2,0 km04-03-20242.575.000 kr.35.764 kr./m²
Vestre Alle 95
9000 Aalborg		70 m²2,0 km01-04-20251.500.000 kr.21.429 kr./m²
Hjelmerstald 27
9000 Aalborg		76 m²1,7 km01-03-20253.495.000 kr.45.987 kr./m²
Omegavej 13
9000 Aalborg		64 m²1,6 km10-09-20261.595.000 kr.24.922 kr./m²
Omegavej 23
9000 Aalborg		64 m²1,7 km02-07-20251.795.000 kr.28.047 kr./m²
Hjelmerstald 7
9000 Aalborg		64 m²1,8 km29-09-20252.675.000 kr.41.797 kr./m²
Omegavej 11
9000 Aalborg		61 m²1,6 km28-01-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Klokkestøbergade 10
9000 Aalborg		63 m²1,9 km30-05-20252.325.000 kr.36.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden