Anna Anchers Vej 65

Rækkehus · 133 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 794 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.429 kr/m².1.794.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnna gns: 14.444 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-5,40 pct.
3Boligareal større end typisk133 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Vores vurdering2.006.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1532,51 pct. siden dec. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1996 · Alm. Salg: 122.920 kr.
I dag · vores estimat: 2.006.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997122.920 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anna Anchers Vej 71 7500 Holstebro	109 m²	41 m	09-04-2026	1.435.000 kr.	13.165 kr./m²
Anna Anchers Vej 19 7500 Holstebro	90 m²	88 m	12-12-2023	1.070.000 kr.	11.889 kr./m²
Anna Anchers Vej 6 7500 Holstebro	90 m²	169 m	26-01-2024	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Anna Anchers Vej 22 7500 Holstebro	90 m²	216 m	30-10-2025	1.165.000 kr.	12.944 kr./m²
Anna Anchers Vej 30 7500 Holstebro	90 m²	224 m	14-04-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Knud Aggers Vej 51 7500 Holstebro	133 m²	395 m	18-08-2026	1.965.000 kr.	14.774 kr./m²
Knud Aggers Vej 75 7500 Holstebro	133 m²	429 m	22-06-2026	2.180.000 kr.	16.391 kr./m²
Knud Aggers Vej 71 7500 Holstebro	133 m²	464 m	09-03-2026	2.325.000 kr.	17.481 kr./m²
Knud Aggers Vej 71 7500 Holstebro	133 m²	464 m	08-02-2024	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Knud Aggers Vej 39B 7500 Holstebro	140 m²	343 m	19-12-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu