Ankersholm 39, Bredfjed

Fritidshus · 95 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BredfjedMedian pris/m² for fritidshus i Bredfjed (4970, sidste 24 mdr.): 15.455 kr/m² × 95 m².1.468.225 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering1.201.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,89 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2006 · Alm. Salg: 398.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.201.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008398.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankersholm 30, Bredfjed 4970 Rødby	134 m²	101 m	08-04-2024	1.730.000 kr.	12.910 kr./m²
Ankersholm 53, Bredfjed 4970 Rødby	134 m²	134 m	23-01-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Ankersholm 37, Bredfjed 4970 Rødby	148 m²	36 m	02-09-2026	225.000 kr.	1.520 kr./m²
Ankersholm 25 4970 Rødby	148 m²	152 m	10-09-2026	285.000 kr.	1.926 kr./m²
Ankersholm 58, Bredfjed 4970 Rødby	148 m²	354 m	01-09-2026	275.000 kr.	1.858 kr./m²
Klintevej 20, Bredfjed 4970 Rødby	91 m²	656 m	17-07-2025	2.295.000 kr.	25.220 kr./m²
Myggefjed 31, Bredfjed 4970 Rødby	110 m²	420 m	11-03-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Engskærvej 22, Bredfjed 4970 Rødby	82 m²	674 m	01-04-2026	1.175.000 kr.	14.329 kr./m²
Kanalvej 5, Bredfjed 4970 Rødby	80 m²	520 m	20-05-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Engskærvej 10, Bredfjed 4970 Rødby	79 m²	526 m	27-01-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu