Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Anemonevej 5, Kundby

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KundbyMedian pris/m² for villa i Kundby (4520, sidste 24 mdr.): 10.347 kr/m² × 174 m².1.800.378 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering992.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,59 pct. siden apr. 1996
275k938k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202422. apr. 1996425.000 kr.I dag · vores estimat992.766 kr.Markedet · 1992736.716 kr.Markedet · 1993734.628 kr.Markedet · 1994762.294 kr.Markedet · 1995773.256 kr.Markedet · 1996787.002 kr.Markedet · 1997751.332 kr.Markedet · 1998882.528 kr.Markedet · 1999506.862 kr.Markedet · 20001.139.004 kr.Markedet · 20011.037.040 kr.Markedet · 2002697.566 kr.Markedet · 20031.243.578 kr.Markedet · 20041.178.676 kr.Markedet · 20051.465.602 kr.Markedet · 20061.552.776 kr.Markedet · 20072.030.058 kr.Markedet · 20082.427.300 kr.Markedet · 20091.449.942 kr.Markedet · 20101.668.312 kr.Markedet · 20111.618.026 kr.Markedet · 20121.339.626 kr.Markedet · 20132.335.602 kr.Markedet · 20141.286.730 kr.Markedet · 20151.021.206 kr.Markedet · 20161.231.050 kr.Markedet · 20171.486.482 kr.Markedet · 20181.368.684 kr.Markedet · 20191.938.186 kr.Markedet · 20201.467.690 kr.Markedet · 20211.706.244 kr.Markedet · 20221.943.754 kr.Markedet · 20231.884.420 kr.Markedet · 20242.015.094 kr.Markedet · 20251.979.946 kr.Markedet · 20262.102.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1996 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
992.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 2, Kundby
4520 Svinninge		155 m²59 m25-06-20241.315.000 kr.8.484 kr./m²
Anemonevej 15, Kundby
4520 Svinninge		100 m²132 m09-01-20261.000.000 kr.10.000 kr./m²
Bellisvej 8, Kundby
4520 Svinninge		155 m²181 m08-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²
Helgogårdsvej 10, Kundby
4520 Svinninge		149 m²258 m30-09-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Irisvej 7, Kundby
4520 Svinninge		143 m²93 m28-05-20261.495.000 kr.10.455 kr./m²
Helgogårdsvej 3, Kundby
4520 Svinninge		199 m²378 m16-06-20262.037.500 kr.10.239 kr./m²
Helgogårdsvej 3, Kundby
4520 Svinninge		199 m²378 m11-07-20241.755.000 kr.8.819 kr./m²
Bygaden 47, Kundby
4520 Svinninge		206 m²311 m29-08-20252.400.000 kr.11.650 kr./m²
Gartnerlunden 19, Kundby
4520 Svinninge		136 m²213 m29-08-20251.220.000 kr.8.971 kr./m²
Helgogårdsvej 21, Kundby
4520 Svinninge		136 m²347 m25-06-20262.750.000 kr.20.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden