Anemonevej 44

Villa · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.888 kr/m².1.534.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.472.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+561,81 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1992 · Alm. Salg: 222.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.472.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg222.500 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 38 4470 Svebølle	131 m²	199 m	28-05-2025	1.935.000 kr.	14.771 kr./m²
Anemonevej 18 4470 Svebølle	130 m²	148 m	25-12-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Anemonevej 37 4470 Svebølle	130 m²	232 m	25-02-2024	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Anemonevej 22 4470 Svebølle	127 m²	208 m	08-12-2024	2.270.000 kr.	17.874 kr./m²
Anemonevej 41 4470 Svebølle	117 m²	105 m	17-07-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Stationsvej 11B 4470 Svebølle	132 m²	95 m	11-02-2024	1.275.000 kr.	9.659 kr./m²
Lavendelvej 57 4470 Svebølle	131 m²	595 m	29-12-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Kobjergvej 6 4470 Svebølle	123 m²	245 m	05-08-2025	1.210.000 kr.	9.837 kr./m²
Lavendelvej 52 4470 Svebølle	139 m²	389 m	28-11-2023	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Frederiksberg 3 4470 Svebølle	133 m²	827 m	12-02-2024	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu