Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Anemonevej 4, Kundby

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KundbyMedian pris/m² for villa i Kundby (4520, sidste 24 mdr.): 10.347 kr/m² × 154 m².1.593.438 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk154 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.596.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,76 pct. siden okt. 2019
243k830k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.495.000 kr.I dag · vores estimat1.596.118 kr.Markedet · 1992652.036 kr.Markedet · 1993650.188 kr.Markedet · 1994674.674 kr.Markedet · 1995684.376 kr.Markedet · 1996696.542 kr.Markedet · 1997664.972 kr.Markedet · 1998781.088 kr.Markedet · 1999448.602 kr.Markedet · 20001.008.084 kr.Markedet · 2001917.840 kr.Markedet · 2002617.386 kr.Markedet · 20031.100.638 kr.Markedet · 20041.043.196 kr.Markedet · 20051.297.142 kr.Markedet · 20061.374.296 kr.Markedet · 20071.796.718 kr.Markedet · 20082.148.300 kr.Markedet · 20091.283.282 kr.Markedet · 20101.476.552 kr.Markedet · 20111.432.046 kr.Markedet · 20121.185.646 kr.Markedet · 20132.067.142 kr.Markedet · 20141.138.830 kr.Markedet · 2015903.826 kr.Markedet · 20161.089.550 kr.Markedet · 20171.315.622 kr.Markedet · 20181.211.364 kr.Markedet · 20191.715.406 kr.Markedet · 20201.298.990 kr.Markedet · 20211.510.124 kr.Markedet · 20221.720.334 kr.Markedet · 20231.667.820 kr.Markedet · 20241.783.474 kr.Markedet · 20251.752.366 kr.Markedet · 20261.860.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.596.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 2, Kundby
4520 Svinninge		155 m²23 m25-06-20241.315.000 kr.8.484 kr./m²
Anemonevej 15, Kundby
4520 Svinninge		100 m²162 m09-01-20261.000.000 kr.10.000 kr./m²
Bellisvej 8, Kundby
4520 Svinninge		155 m²137 m08-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²
Helgogårdsvej 10, Kundby
4520 Svinninge		149 m²258 m30-09-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Irisvej 7, Kundby
4520 Svinninge		143 m²82 m28-05-20261.495.000 kr.10.455 kr./m²
Gartnerlunden 19, Kundby
4520 Svinninge		136 m²184 m29-08-20251.220.000 kr.8.971 kr./m²
Helgogårdsvej 21, Kundby
4520 Svinninge		136 m²353 m25-06-20262.750.000 kr.20.221 kr./m²
Elmevej 4, Kundby
4520 Svinninge		128 m²305 m21-05-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²
Trønningevej 32, Kundby
4520 Svinninge		121 m²83 m05-03-20241.012.000 kr.8.364 kr./m²
Gartnerlunden 18, Kundby
4520 Svinninge		114 m²159 m14-02-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden