Anemonevej 2

Villa · 162 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.830 kr/m².2.049.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 10.339 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.771 kr/m²-30,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.715.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,39 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2015majEjerskifte
1991nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejskillingen 28 6950 Ringkøbing	159 m²	44 m	28-04-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Bavnshøj 10 6950 Ringkøbing	161 m²	354 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Bellisvej 6 6950 Ringkøbing	169 m²	83 m	06-06-2024	1.535.000 kr.	9.083 kr./m²
Vejskillingen 19 6950 Ringkøbing	172 m²	136 m	20-05-2026	1.440.000 kr.	8.372 kr./m²
Bavnshøj 7 6950 Ringkøbing	171 m²	331 m	20-10-2024	2.400.000 kr.	14.035 kr./m²
Mølhøj 17 6950 Ringkøbing	151 m²	280 m	26-03-2025	2.550.000 kr.	16.887 kr./m²
Stenshøj 10 6950 Ringkøbing	150 m²	301 m	09-03-2026	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Fjord Alle 11 6950 Ringkøbing	164 m²	795 m	02-09-2025	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Luleåvej 12, Rindum 6950 Ringkøbing	165 m²	804 m	26-06-2024	1.275.000 kr.	7.727 kr./m²
Bavnshøj 6 6950 Ringkøbing	149 m²	333 m	18-08-2025	1.295.000 kr.	8.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu