Anemonevej 10

Villa · 157 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.195 kr/m².2.040.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.885.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,30 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 300.647 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1995okt.Solgt, alm. frit salg300.647 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 18 4470 Svebølle	130 m²	71 m	25-12-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Anemonevej 38 4470 Svebølle	131 m²	129 m	28-05-2025	1.935.000 kr.	14.771 kr./m²
Anemonevej 37 4470 Svebølle	130 m²	161 m	25-02-2024	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Anemonevej 22 4470 Svebølle	127 m²	130 m	08-12-2024	2.270.000 kr.	17.874 kr./m²
Anemonevej 41 4470 Svebølle	117 m²	44 m	17-07-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Skolevænget 27 4470 Svebølle	164 m²	270 m	09-09-2024	1.695.000 kr.	10.335 kr./m²
Lavendelvej 39 4470 Svebølle	154 m²	487 m	05-06-2024	2.645.000 kr.	17.175 kr./m²
Azaleavej 25 4470 Svebølle	165 m²	314 m	20-08-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Følfodvej 2 4470 Svebølle	147 m²	240 m	03-04-2025	1.730.000 kr.	11.769 kr./m²
Fabrikvej 7 4470 Svebølle	159 m²	649 m	31-10-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu