Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ane Katrines Vej 4, 3. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
13991 m²
Bebygget areal
1821 m²
Erhvervsareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.571 kr/m².4.034.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAne gns: 54.510 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.078 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.292.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,20 pct. siden jun. 2023
368k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.475.000 kr.31. jan. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat4.292.267 kr.Markedet · 1992404.918 kr.Markedet · 1993367.769 kr.Markedet · 1994396.622 kr.Markedet · 1995405.589 kr.Markedet · 1996456.463 kr.Markedet · 1997489.037 kr.Markedet · 1998701.012 kr.Markedet · 1999830.637 kr.Markedet · 2000801.540 kr.Markedet · 2001892.674 kr.Markedet · 20021.075.247 kr.Markedet · 20031.061.400 kr.Markedet · 20041.243.180 kr.Markedet · 20051.344.379 kr.Markedet · 20062.080.405 kr.Markedet · 20071.843.481 kr.Markedet · 20081.630.164 kr.Markedet · 20091.251.964 kr.Markedet · 20101.420.995 kr.Markedet · 20111.591.307 kr.Markedet · 20121.515.423 kr.Markedet · 20131.709.342 kr.Markedet · 20141.891.000 kr.Markedet · 20152.009.767 kr.Markedet · 20162.164.890 kr.Markedet · 20172.390.529 kr.Markedet · 20182.549.800 kr.Markedet · 20192.536.014 kr.Markedet · 20202.699.433 kr.Markedet · 20213.139.914 kr.Markedet · 20223.380.620 kr.Markedet · 20232.909.944 kr.Markedet · 20243.247.335 kr.Markedet · 20253.793.712 kr.Markedet · 20264.495.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.292.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ane Katrines Vej 4, 1. th
2000 Frederiksberg
61 m²0 m28-05-20253.900.000 kr.63.934 kr./m²
Ane Katrines Vej 12, st. tv
2000 Frederiksberg
62 m²48 m08-09-20254.005.000 kr.64.597 kr./m²
Ane Katrines Vej 12, 1. tv
2000 Frederiksberg
62 m²48 m04-03-20253.850.000 kr.62.097 kr./m²
Ane Katrines Vej 12, 2. th
2000 Frederiksberg
62 m²48 m21-02-20242.900.000 kr.46.774 kr./m²
Ane Katrines Vej 32, 4. th
2000 Frederiksberg
59 m²191 m01-05-20264.550.000 kr.77.119 kr./m²
Ane Katrines Vej 32, 1. th
2000 Frederiksberg
59 m²191 m17-03-20253.845.000 kr.65.169 kr./m²
Ane Katrines Vej 2, 2. th
2000 Frederiksberg
65 m²11 m22-11-20254.295.000 kr.66.077 kr./m²
Ane Katrines Vej 30, 3. th
2000 Frederiksberg
57 m²173 m06-09-20253.805.000 kr.66.754 kr./m²
Ane Katrines Vej 6, 4. tv
2000 Frederiksberg
69 m²12 m21-10-20254.665.000 kr.67.609 kr./m²
Ane Katrines Vej 10, 4. tv
2000 Frederiksberg
69 m²35 m20-06-20254.525.000 kr.65.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden