Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1428 København K

Andreas Bjørns Gade 28, 5. tv

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (1428). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1485 m²
Bebygget areal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.483.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.881.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1428 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.804 kr/m².4.012.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndreas gns: 69.717 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 1428-snit 93.998 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.465.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,62 pct. siden jan. 2015
211k1,6M2,9M4,3M5,7M19962001200420102014201720202023202629. jan. 20152.445.000 kr.I dag · vores estimat4.465.172 kr.Markedet · 1996304.440 kr.Markedet · 1997210.900 kr.Markedet · 1998636.360 kr.Markedet · 20011.129.800 kr.Markedet · 20021.150.020 kr.Markedet · 20031.269.240 kr.Markedet · 20041.457.520 kr.Markedet · 20061.927.680 kr.Markedet · 20071.851.060 kr.Markedet · 20101.829.160 kr.Markedet · 20111.727.280 kr.Markedet · 20132.001.900 kr.Markedet · 20142.561.520 kr.Markedet · 20152.175.000 kr.Markedet · 20162.650.980 kr.Markedet · 20173.238.080 kr.Markedet · 20183.226.440 kr.Markedet · 20193.009.180 kr.Markedet · 20203.265.380 kr.Markedet · 20213.846.240 kr.Markedet · 20223.401.880 kr.Markedet · 20233.792.480 kr.Markedet · 20243.225.000 kr.Markedet · 20254.888.860 kr.Markedet · 20265.625.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1428 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1428 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2015 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
4.465.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andreas Bjørns Gade 28, 1. tv
1428 København K		63 m²0 m22-10-20244.540.000 kr.72.063 kr./m²
Andreas Bjørns Gade 26, 3. tv
1428 København K		54 m²17 m24-04-20254.400.000 kr.81.481 kr./m²
Andreas Bjørns Gade 26, st. tv
1428 København K		54 m²17 m24-08-20243.695.000 kr.68.426 kr./m²
Andreas Bjørns Gade 22, 2. tv
1428 København K		54 m²38 m20-06-20243.800.000 kr.70.370 kr./m²
Andreas Bjørns Gade 8, 2. tv
1428 København K		54 m²107 m19-09-20243.675.000 kr.68.056 kr./m²
Andreas Bjørns Gade 26, 2. th
1428 København K		53 m²17 m01-09-20254.250.000 kr.80.189 kr./m²
Andreas Bjørns Gade 24, 1. th
1428 København K		53 m²26 m25-12-20243.695.000 kr.69.717 kr./m²
Andreas Bjørns Gade 24, 3. th
1428 København K		53 m²26 m14-08-20243.475.000 kr.65.566 kr./m²
Andreas Bjørns Gade 20, 4. th
1428 København K		53 m²47 m09-07-20243.600.000 kr.67.925 kr./m²
Andreas Bjørns Gade 16, 4. th
1428 København K		53 m²67 m13-11-20254.995.000 kr.94.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1428

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden