Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1428 København K

Andreas Bjørns Gade 18, st. th

Ejerlejlighed · 30 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 30 m², 1 værelser, opført i 1901. Beliggende i Københavns Kommune (1428). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
30 m²
Samlet bygningsareal
1100 m²
Bebygget areal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1428 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.232 kr/m².3.678.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndreas gns: 69.717 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 1428-snit 93.998 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.625.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,18 pct. siden jan. 2019
105k786k1,5M2,1M2,8M1996200120042010201420172020202320261. jan. 20191.725.000 kr.I dag · vores estimat2.625.156 kr.Markedet · 1996152.220 kr.Markedet · 1997105.450 kr.Markedet · 1998318.180 kr.Markedet · 2001564.900 kr.Markedet · 2002575.010 kr.Markedet · 2003634.620 kr.Markedet · 2004728.760 kr.Markedet · 2006963.840 kr.Markedet · 2007925.530 kr.Markedet · 2010914.580 kr.Markedet · 2011863.640 kr.Markedet · 20131.000.950 kr.Markedet · 20141.280.760 kr.Markedet · 20151.087.500 kr.Markedet · 20161.325.490 kr.Markedet · 20171.619.040 kr.Markedet · 20181.613.220 kr.Markedet · 20191.504.590 kr.Markedet · 20201.632.690 kr.Markedet · 20211.923.120 kr.Markedet · 20221.700.940 kr.Markedet · 20231.896.240 kr.Markedet · 20241.612.500 kr.Markedet · 20252.444.430 kr.Markedet · 20262.812.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1428 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1428 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.625.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andreas Bjørns Gade 22, st. tv
1428 København K		40 m²20 m24-03-20242.150.000 kr.53.750 kr./m²
Andreas Bjørns Gade 10, 5. th
1428 København K		47 m²40 m12-06-20243.200.000 kr.68.085 kr./m²
Andreas Bjørns Gade 4, 5. tv.
1428 København K		48 m²70 m09-06-20264.500.000 kr.93.750 kr./m²
Andreas Bjørns Gade 4, 5. th
1428 København K		49 m²70 m22-07-20253.800.000 kr.77.551 kr./m²
Andreas Bjørns Gade 16, 1. tv
1428 København K		52 m²9 m10-06-20243.745.000 kr.72.019 kr./m²
Andreas Bjørns Gade 24, 2. tv
1428 København K		52 m²32 m02-10-20243.625.000 kr.69.712 kr./m²
Andreas Bjørns Gade 16, 4. th
1428 København K		53 m²9 m13-11-20254.995.000 kr.94.245 kr./m²
Andreas Bjørns Gade 20, 4. th
1428 København K		53 m²11 m09-07-20243.600.000 kr.67.925 kr./m²
Andreas Bjørns Gade 24, 1. th
1428 København K		53 m²32 m25-12-20243.695.000 kr.69.717 kr./m²
Andreas Bjørns Gade 24, 3. th
1428 København K		53 m²32 m14-08-20243.475.000 kr.65.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1428

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden